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Vente maison 116 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
Sainpuits (89520)

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  • 1 055 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe Nidriche - iad

Christophe Nidriche - iad

19 avis
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Description

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Ravissante Fermette de 110 m² avec Charme Authentique et Calme Absolu
Amoureux de la nature et du calme, cette charmante fermette de 110 m², nichée sur un terrain de 260 m², est un véritable havre de paix. Située dans un environnement préservé, cette maison est l’endroit idéal pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour spacieux de 40 m², semi-ouvert sur une cuisine chaleureuse de 17 m². Un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 19 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Le charme de cette fermette est accentué par des éléments authentiques tels les poutres apparentes, et de nombreux rangements.
Le double vitrage, combiné à un système de chauffage au bois avec une cheminée et un chauffage électrique, garantit un confort thermique.
Le terrain arboré dispose d'un un puits fonctionnel, véritable atout pour vos aménagements extérieurs ou l'arrosage de votre jardin.
Cette fermette au charme authentique, alliant calme et confort moderne, est une opportunité à saisir. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626915 - Réf Superimmo : ANVXWZ78G
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 3 pièces - ter. 280 m²Année de construction : 1880
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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