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Vente maison 179 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Aignan (41110)

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  • 1 627 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Fabien Castoldi - iad

Fabien Castoldi - iad

2 avis
07 63 04 04 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabien Castoldi (07 63 04 04 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 110 m² au sol à découvrir sans attendre !
Au calme et idéalement située proche des écoles et du célèbre Zoo de Beauval, cette maison est parfaite pour les familles.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie avec salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre avec salle d'eau. Un WC et un cellier complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, retrouvez deux belles chambres, une pièce polyvalente pour bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Les plus :
Garage de stockage
Fibre optique
Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces
Le tout sur un beau terrain de 1 500 m² offrant de nombreuses possibilités.
Une opportunité à saisir pour un cadre de vie alliant confort et praticité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Castoldi EI (ID 81553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1545894 - Réf Superimmo : ANVXVZML6
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 593 m²1 Garage
Année de construction : 2009Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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