Vente maison 153 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

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1 391 €/m²

Clarisse GADBIN - SAFTI

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Description

Au coeur de saint Aignan sur Roë, venez découvrir cette CHARMANTE maison RENOVEE avec GOUT. Dès l'entrée, le charme de la maison opère puis vous découvrez la cuisine aménagée et équipée baignée de lumière grâce à la véranda attenante. La Véranda offre un espace de vie AGREABLE. Le salon - séjour sur parquet est traversant. Un toilette complète le rez de chaussée.
L'étage offre 4 Belles chambres sur PARQUET, une salle de bains et un wc séparé.
L'accès vers l'extérieur , cour de 20 m², se fait par la véranda . Une dépendance permet de ranger le barbecue et le salon de jardin ou d'avoir un atelier pour bricoler. Une cave isolée permet également de ranger du matériel.
La maison est équipée de fenêtres en PVC et en double vitrage. Les volets sont électriques. Les convecteurs sont électriques mais de NOUVELLE génération donc peu consommateur en énergie. Le grenier est également isolé. La VMC est neuve. L'électricité a été refaite. Aucune anomalie . Pas d'amiante .
Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 - SAFTI – GADBIN Clarisse, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 10/06/2024 - Réf. agence : 1315212 - Réf Superimmo : ANVXVVGMP

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²	Année de construction : 1900
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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