Vente maison 152 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aigulin (17360)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Cette maison des années 50 vous propose une grande cuisine séparée donnant un accès à une terrasse couverte de 26,8m² environ et à une cave.
Une salle à manger avec sa cheminée, une salle d’eau, un WC, quatre chambres et un bureau.
Un garage attenant à la maison vous permettra de stocker ou de stationner un véhicule.
Des dépendances de 130 m² environ de type atelier et carport idéal pour bricoler ou pour un artisan.
Sa situation vous permet d’accéder à pied à toutes les commodités proposées dans le village. (cabinet médical, écoles, gare SNCF, pharmacie…)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 152 000 €

Prix au m² : 1 382 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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SÉBASTIEN BOYER - IAD

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