Vente maison 159 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 445 €/m²

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux

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Description

Au coeur du Moulin des Loups, à proximité des commodités venez découvrir ce lot de 2 maisons réuni en une seule donnant cette grande façade. Au rez- de chaussée, le hall dessert un vaste salon séjour de 30m², une cuisine équipée donnant directement sur une véranda de plus de 20m², deux toilettes, une buanderie. L'étage propose 3 chambres aux volumes confortables et une salle de bain avec baignoire et douche. Un grand garage de 30m² attenant, une cave complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir en TCE ! Amateurs de beaux volumes et de travaux, venez découvrir ce bien qui permet de grandes possibilités ! Un grand jardin de plus de 600m², avec passage à l'arrière, permet de la construction d'un second garage ! Les plus : double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz avec chaudière de 7 ans. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : NDF-STAM-22897 - Réf Superimmo : ANVXWOOPO

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292126.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 618 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €

14 septembre 2024

169 000 €

Localisation

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SQUARE HABITAT SAINT-AMAND-LES-EAUX

Siren : 444193122