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Vente maison 426 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André (66690)

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  • 3 873 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
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Description

Située dans un quartier très calme et recherché sur la commune de Saint-André, une maison individuelle, de plain-pied et exposé Sud-Ouest vous attend. Avec une surface de 110 m², cette maison, construite en 1984, offre une vue imprenable sur la montagne. Dotée d'une cuisine indépendante aménagée, elle comporte également 3 spacieuses chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 toilette. Son séjour très lumineux de 39 m² est agrémenté d'une cheminée, idéale pour les longues soirées d'hiver. L'habitation possède de plus 2 terrasses, 1 cellier, un garage et un terrain attenant de 1050 m². L'état intérieur nécessite quelques modernisations. Chauffage et eau chaude sont électriques, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Profitez des atouts de cette maison : chambre de plain-pied, double vitrage et bien plus encore.
Saint-André (66690) est un village charmant situé dans la région des Pyrénées-Orientales, réputé pour son environnement paisible et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes. Les maisons y sont spacieuses et dotées de jardins, idéales pour les familles qui recherchent tranquillité et espace extérieur. Le village bénéficie également d'un patrimoine culturel et historique riche, avec ses nombreux bâtiments d'époque et son ambiance typiquement catalane. Enfin, le fait que Saint-André soit bien desservi par les transports en commun et proche des principales villes de la région, comme Perpignan et Collioure, en fait une option idéale pour l'achat d'une maison. Supermarché, pharmacie, écoles, collège et restaurants...
Si vous souhaitez plus d'informations ou prévoir une visite sur ce bien, contacter Lauriane IVARS au 06.10.91.00.69 ou l'agence GONTIER IMMOBILIER ARGELES SUR MER au 04.68.54.71.97.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 736V707M - Réf Superimmo : ANVXVPGS7
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 3 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²1 Garage
Cave2 terrasses
Chauffage électriqueSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 447 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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