Superimmo
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Vente maison 349 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 3 173 €/m²
Cecilia RIVOT - Immoliaison

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Description

Maison individuelle T5 avec garage
Maison individuelle rénovée T5
Charmante maison familiale située à Saint-André-de-Cubzac située sur un terrain de 780 m²
À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette ravissante maison offre l'opportunité idéale pour une vie de famille épanouie. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle est prête à vous accueillir.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour de 48 m², créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour des moments partagés en famille ou entre amis. De plus, cette propriété offre la flexibilité d'une extension ou d'un carport, adaptant ainsi l'espace à vos besoins évolutifs.
Située dans un quartier pavillonnaire calme, elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix familial à Saint-André-de-Cubzac.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 08/07/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 82989205 - Réf Superimmo : ANVXSVN13
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²Année de rénovation : 2016
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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