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Description

Venez découvrir cette maison idéalement située en plein centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, dans un quartier calme et recherché. Proche des écoles (primaire et collège) ainsi que des commerces, cette maison est parfaite pour un souhait familial profitant de la tranquillité tout en étant à proximité La maison dispose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 886 m² entièrement clôturée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AQ-CEN-17701 - Réf Superimmo : ANVXX7S0D
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Caractérisques
Prix de vente : 358 700 €Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291942.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eauFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
229 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2019.

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