Vente maison 220 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avold (57500)

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2 005 €/m²
Terrasse
3 garages - 2 parkings

NESTENN Saint-Avold

244 avis

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Description

Nestenn vous propose en exclusivité, une maison individuelle située dans un quartier très prisé et calme de Saint Avold, proche des accès autoroutiers. Sa superficie habitable de 110m² est répartie sur deux niveaux : En RDC surélevé, vous disposez d'un sas d'entrée, une salle à manger attenante à la cuisine, un double salon séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse idéalement orientée plein sud, une cuisine équipée avec un second accès terrasse et un WC. La partie nuit se trouvant à l'étage est composée de 3 chambres et un bureau ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Le sous sol est composé d'un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Une dépendance accompagne la maison. Celle-ci est actuellement utilisée comme un double garage mais pourra également convenir à différents projets d'aménagements (atelier,...) Le terrain de 6.77 ares est plat et arboré. Détails techniques : Toiture et fenêtres rénovées en 2000, chaudière au gaz de 2009. Sa situation en lisière de forêt est idéale pour les amoureux de la nature. Rare à la vente, cette maison clés en main n'attend plus que vous et votre famille. Pour nous contacter : 0387001010 Thibault Nemeth (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5614 - Réf Superimmo : ANVXWZFMM

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 2 005 € / m²
Taxe foncière : 684 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84958.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²	3 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1956	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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NESTENN SAINT-AVOLD

Infos légales : 79534740000017

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