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Vente maison 1 150 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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10 455 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

HOMKI

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16031
Villa d’exception avec vue mer imprenable à Saint-Aygulf.
Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, offrant une vue superbe sur la mer et un cadre de vie idyllique. Avec ses belles prestations, ses espaces lumineux et son ambiance très contemporaine, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Ses caractéristiques principales : une surface habitable de 90m² plus une dépendance de 20m², une parcelle paysagée de 1253 m² avec piscine traditionnelle (10 x 4,5 m) pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Aucuns travaux à prévoir. Vous n’aurez qu’à poser vos valises
Le quartier : Résidentiel, calme, sans vis-à-vis, et à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage.
L'Agencement : L’habitation principale se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour de 45 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue, d'une grande chambre de 16 m² avec rangements, d'une seconde chambre confortable de 13 m² avec placards intégrés et d'une grande salle d’eau moderne et des WC séparés.
En complément, une dépendance de 20 m² idéale pour recevoir vos invités ou aménager un espace de télétravail, ainsi qu’un garage de 20 m² pour votre confort.
Climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces et une connexion fibre pour répondre à vos besoins numériques.
La taxe foncière est de 2 903 €.
Cette villa est une opportunité rare dans un secteur recherché. Offrez-vous le luxe d’une vie au bord de la mer, dans un cadre paisible et enchanteur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2903€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : Homki257_bgad1 - Réf Superimmo : ANVXY2ARS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 10 455 € / m²
Taxe foncière : 2 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 253 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif