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Vente maison 238 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Benoît (86280)

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  • 2 164 €/m²
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - SAINT BENOIT - QUARTIER DE CHANTEJEAU - MAISON INDÉPENDANTE - T5 - 110M² - JARDIN 530M² Libre de toute occupation Notre agence vous propose à la vente cette maison récente de 2004 de plain-pied dans le quartier très recherché de Chantejeau (résidentiel, calme et boisé). Cet emplacement privilégié proche de toutes les commodités utiles est idéal pour votre futur projet familial. De la maternelle au lycée, les établissements scolaires sont tous à moins de 500m. L' accès aux bords de rivière, à l'hyper centre de Poitiers, à la zone commerciale de Poitiers Sud, à l'entrée de l'autoroute A10, sont à moins de 3km. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte de 8M², avec un cellier/ buanderie de 6M². Un salon/séjour de 31M² donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Vous disposerez de 4 chambres de 10, 12, 13 et 15M² , d'une salle de bains de 6M² et d'un WC séparé. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Poêle a bois. Menuiseries double vitrage. Taxe foncière 1172 euros/an AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 25/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 467 - Réf Superimmo : ANVXWJRLH
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 164 € / m²
Taxe foncière : 1 172 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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