Stephanie RIBEIRO - Capifrance

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Description

En exclusivité, sur la commune de St Berrain sous Sanvignes, à deux pas de Montceau les Mines.
Je vous propose cette grande maison avec beaucoup de potentiel !
Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, deux chambres, WC, salle de bain, ainsi qu'un salon séjour donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur un étang et la campagne environnante.
A l'étage une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménagé !
Au sous sol deux grand garage, une buanderie, ainsi qu'une très belle cave aménagée.
Le tout sur un jolie terrain arboré et clos d'environ 1200m2.
Vous recherchez une grande maison avec une très belle vue ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 12 69 45 23.
Informations pratiques : Huisserie double vitrage avec volet roulant, poêle à bois, Chaudière fuel entretenue et en bon état. Pas de gros travaux à prévoir juste un rafraichissement à prévoir.
Vous recherchez une grande maison proche de tout avec une belle vue ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 12 69 45 23.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 568 767 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Stephanie RIBEIRO Entrepreneur Individuel 06 12 69 45 23 - Réf.884061
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Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 340936533666 - Réf Superimmo : ANVXXMEXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 655 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 233 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage au fuel (cheminée)
Coin cuisineSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier - Sous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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