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Vente maison 280 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Blaise-du-Buis (38140)

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  • 2 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Isabelle DESMUEE - Capifrance

Isabelle DESMUEE - Capifrance

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Description

À Saint Blaise du buis, charmant village d’un peu plus de 1000ha, à env 4kms de A48, à 1km de la gare de Réaumont, venez découvrir, cette maison de campagne de 110m2 env mitoyenne, lumineuse, rénovée avec soin en 2024.
Une grande entrée en rdc dessert une pièce pouvant servir de chambre (env 15m2), une cave (8m2 env), une buanderie et un garage (env 27m2).
En haut de l’escalier, vous trouverez sur votre gauche, le coin nuit comprenant 2 chambres (12 et & 14m2 env ), un bureau (9,38m2), une salle d’eau et un WC séparé et à votre droite, une cuisine neuve ouverte sur séjour (env 30m2) agrémentée d’une grande baie vitrée exposée SE avec vue sur une noyeraie.
Un jardin à l’avant de la maison (env 200m2), orné de fleurs et arbustes, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas entre amis.
De nombreux travaux ont été effectués afin de la remettre au goût du jour : isolation intérieure (laine de verre 130mm), tableau électrique à neuf, peinture murale, pose de double vitrage supérieur 4mm/20mm Ar/4mm d’un bac à douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, de radiateurs, d’une cuisine neuve équipée d’une plaque à induction et rénovation des parquets.
Située dans un secteur calme, à 400m de l’école élémentaire, à 1,5kms des commerces de la Murette, cette maison saura charmée une jeune famille ou des primo-accédants.
Laissez-vous tenter par une visite …
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857054)

Publiée le 07/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340937350364 - Réf Superimmo : ANVXVP3P3
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 6 pièces - 3 chambres
Parking extérieurChauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 5,1%

280 000 €
7 mai 2024
295 000 €
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