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Vente maison 529 000 €
110,64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
110,64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bonnet-de-Mure (69720)
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- 4 781 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 2002 à étage (r+1) de 110 m2 avec un garage de 25 m2, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 936 m2. La maison se situe dans un lotissement sécurisé par un portail électrique et un visiophone, dans un lotissement de 4 maisons et dans une copropriété de 21 maisons.
L'entrée de la maison (avec placard mural) dessert une cuisine indépendante et une grande pièce de vie permettant l'accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se complète par un WC (avec son lave main), une buanderie et un garage. A l'étage, on trouve un dégagement, trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
La maison a fait l'objet de travaux d'embellissement ces cinq dernières années : changement de trois volets en volets battants aluminium, frisette en PVC, installation d'une verrière entre la cuisine et la pièce de vie, changement du carrelage dans toute la maison, peinture. Le bien a connu également des modifications comme l'isolation des combles, le nettoyage du toit et le changement de la chaudière en 2019. Vous serez séduits par cette maison !
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Le terrain est piscinable.
Type de chauffage : radiateurs alimentés par une chaudière gaz de ville, l'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Taxes foncières : 1 341 EUR / an. Les charges de copropriété sont de 450 EUR / an.
Les écoles maternelles, primaires et collèges sont à cinq minutes en voiture. Vous pouvez rejoindre les portes de Lyon en 15 minutes et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry avec sa gare TGV en 10 minutes. A 400 m de la maison, vous pouvez prendre un bus qui vous dépose à l'hôpital E.Herriot et donc à proximité du métro et tramways.
Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1_81/24 - Réf Superimmo : ANVXX7HXN
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 4 781 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mtcimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 110,64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 936 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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Siren : 488668906 - N° de carte professionnelle : CPI01012021000000013
06 80 63 18 84
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