Superimmo
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Vente maison 344 900 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cannat (13760)

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  • 3 135 €/m²
La Maison Des Particuliers

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Description

À acheter sur Saint-Cannat : Maison de village de 110m² avec terrasses
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante Maison de village d'une superficie de 110m² environ, 4 chambres et deux terrasses.
Implantée au cœur du joli village dynamique de Saint-Cannat, à pied des commerces et des écoles.
Géographiquement bien située entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence à seulement 20 minutes de part et d'autre.
Vous saurez apprécier le cachet de cette jolie bâtisse du 19ème siècle et son agencement des plus agréable.
Élevée sur deux étages elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 41m² exposée plein sud constituée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger.
Vous profitez également à ce niveau d'une terrasse de 8m², d'un cellier de 5m² et d'une salle d'eau avec toilette.
Au 1er étage, trois belles chambres de 14,95m², 12,14m² et 11,09m² ainsi qu'une terrasse de 7m² et d'un dressing.
Au 2ème étage, des combles aménagés en chambre et bureau d'une superficie de 40m² mansardé.
CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage - commerces et écoles à pied - lumineux - pas de travaux - au calme.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
BELLE OPPORTUNITÉ !

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85490077 - Réf Superimmo : ANVXXDCG3
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Caractérisques
Prix de vente : 344 900 €Prix au m² : 3 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

110 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1872Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 992,3 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 503652703 - N° de carte professionnelle : 13102016000009174
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