Vente maison 398 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chels (46160)

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3 618 €/m²

Gilles CAMPAN - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Saint Chels, à 10 minutes de Cajarc entre les vallées du Lot et du Célé, vous apprécierez le calme, la vue dégagée et l'environnement au cœur du Parc Naturel.
La maison ancienne montée sur caves a bénéficié d'une belle restauration.
La pièce de vie de 27m² distribue la cuisine équipée et les trois chambres avec la salle de bain et WC, et la suite parentale mansardée à l'étage.
Une terrasse avec une vue spectaculaire sur les monts d'Auvergne prolonge cette pièce de vie.
Une grange avec toit et plancher neuf peut être aménagée selon vos besoins.
Sous la maison, vous trouverez une buanderie, cave et garage.
Le chauffage est au bois, avec poêle et insert qui distribuent toute la maison, complété par des radiateurs électrique peu utilisés.
Adoucisseur d'eau, assainissement récent, terrasse ombragée, des prestations de qualité à tous les niveaux qui rendent ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 23/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1241886 - Réf Superimmo : ANVXUY4A9

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 618 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 675 m²	Année de construction : 1850
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 3,6%

398 000 €

23 février 2024

412 820 €

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