Superimmo
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Vente maison 326 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Christophe-en-Brionnais (71800)

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  • 2 964 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Bernard Delhomme - efficity

Bernard Delhomme - efficity

6 avis
06 86 90 56 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne par l'intermédiaire de Bernard DELHOMME vous propose en plein cœur du boccage brionnais, une propriété en pleine campagne et sans voisin proche. Ce corps de ferme se compose d'une partie habitation de 110 m 2 et de nombreuses dépendances.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation extérieur de qualité : restauration et nettoyage des façades, toiture récente, double vitrage et volets composite neufs, pose de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus
Dès l'entrée, vous serez séduit au rez de chaussée par un salon avec cheminée en pierre à double foyer qui donne ainsi également sur belle cuisine équipée.
Une salle de douche et un WC buanderie.
on rejoint l'étage par un bel escalier en bois, qui dessert 3 chambres et un bureau (des travaux de rafraichissement sont à prévoir)
Ce bien est complété par plusieurs dépendances : une grande terrasse véranda, 2 garages, 2 anciennes étables, 1 grande grange à 2 niveaux d'environ 170 m2, un atelier et un local avec four à pain. Ce qui offre de nombreuses possibilités d'extensions ou aménagements.
Cet ancien corps de ferme est édifié sur une parcelle de 12a40ca avec la possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2ha9ca
Assainissement non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 146490 - Réf Superimmo : ANVXWN0PU
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 2 964 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1801
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Siren : 895106623
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