Vente maison 135 000 €

110 m²

1 chambre 1 ch

Saint-Claud (16450)

Nous sommes très heureux de vous présenter cette propriété irréprochable située dans une ruelle calme en bordure d'un village prisé avec toutes commodités.
Cette propriété entièrement rénovée par des artisans est prête à être emménagée.
Vous descendez une entrée gravillonnée avec des murs en pierre de chaque côté pour arriver à la propriété.
Au rez-de-chaussée se trouve une nouvelle salle de bain avec douche. À gauche, se trouve une cuisine entièrement équipée qui est très lumineuse avec des fenêtres à double vitrage triple aspect et un plafond à double hauteur qui renforce la sensation d'un espace ouvert.
De l'autre côté du hall d'entrée et des escaliers, il y a un salon de bonne taille avec un grand poêle à bois.
En haut de l'escalier fabriqué en bois et sur mesure, se trouve la mezzanine qui est actuellement utilisée comme chambre mais qui pourrait également être utilisée comme bureau. A côté, se trouve une grande chambre double qui pourrait être subdivisée, sous réserve d’obtention d’autorisations nécessaires, pour former deux chambres plus petites.
A l'extérieur, il y a un grand jardin clos avec des murs en pierre qui entourent la propriété.
Il y a des rangements à l'arrière et à l'avant de la propriété, ainsi qu’une zone couverte et un espace pour stocker le bois.
Pour les soirées en extérieur, il y a une pergola de bonne taille sur une base en béton.
Cette propriété a tout ce que vous pourriez souhaiter et convient parfaitement à la fois comme résidence principale ou secondaire.
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Prix honoraires inclus : 135 000 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 227 € / m²

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