Vente maison 156 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (24220)

MAISON DE VILLAGE SUR UNE PLACE
Cette maison en pierre sur 2 niveaux profite de la tranquillité d'une petite place, en plein cœur d'un village médiéval avec tous les commerces et services. Elle a été rénovée et isolée récemment (couverture toit 2010)
Sur la pente orientée au Sud-ouest, elle bénéficie d'un bon ensoleillement, et l'absence d'ouvertures sur les maisons voisines en vis-à-vis préserve son intimité. (pas de mitoyenneté)
Elle comporte une cuisine équipée (22 m2), un séjour (22 m2) et un WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, un couloir directement accessible également depuis la rue distribue 3 chambres (21, 13 et 8 m2), une salle d'eau/WC et un une pièce desservant une chambre dans les combles.
Les combles de 26 m2 (34m2 au sol)) sont aménageables.
Un petit abri à bois fermé, une cave de 25 m2, et un préau partagé (8m2) complètent l'ensemble.
Bonne isolation et chauffage central par Chauffage central à pellets, avec silôt de 500 kg (chaudière neuve)
Prix : 156 000 Euros * Dont Honoraires 7.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 145 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	303 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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