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Vente maison 245 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cyprien (42160)

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  • 2 227 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Loire Investissement

Loire Investissement

166 avis
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Description

REF VM2048
ST CYPRIEN - Loire Investissement vous présente en exclusivité cette maison de 110 m² avec piscine
Implantée sur un terrain de 710 m², cette maison sur sous-sol est composée :
- A l'étage, d'un séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et toilette séparé
- Au sous-sol, deux chambres, une salle de douches avec toilette, une buanderie, un bureau et un garage
Bon état général
Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques
Chaudière gaz neuve (2024)
Coté extérieur, une piscine de 4x8 au sel et son petit coin détente viennent agrémenter le jardin
DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière : 1 200 euros
Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87
RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Chantal DUPLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923219281
RCP 62643368

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2048-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXX8JJK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²Piscine
Année de construction : 1983Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118
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