Vente maison 251 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Au cœur de la commune de Saint Cyr en Talmondais, en recul de toute nuisance bruyante, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec terrain sans vis à vis et dépendances : hangar bois, et dépendance aménageable de 80m² en pierre.
La maison vous accueille dans une spacieuse et chaleureuse pièce de vie traversante offrant salon et salle à manger pour plus de 50m² avec insert, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
La partie nuit distribue une salle de douche, un WC, 2 chambres spacieuses. dont une dispose d'un dressing.
Le terrain agrémenté d'un puits est parfaitement entretenu et paysagé, il est complété par un hangar type séchoir à tabac pour une superficie de 85m² et s'étendant sur une partie abritée d'environ 63m². Non attenant à la maison, vous disposez également d'un bâtiment en pierre en bon état sur 2 niveaux de 40m² pouvant être aménagée ou pouvant servir d'atelier.
La maison ne nécessite pas de travaux particulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE FERRETTI - SAFTI

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