Superimmo
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Vente maison 277 100 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-en-Val (45560)

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  • 2 519 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Ali Kucuk - iad

Ali Kucuk - iad

2 avis
07 50 37 46 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : RARE sur le marché ! SAINT-DENIS-EN-VAL !
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 110m2 environ située près de toutes commodités dans une impasse au calme.
Vous serez séduit par son cachet et son esprit cocooning.
Elle se compose:
- AU RDC : Une entrée avec rangement, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau douche, un WC séparé, une pièce avec espace rangement / bibliothèque qui dessert l'escalier pour l'étage.
- A L'ÉTAGE : Une grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux, une grande chambre, une salle d'eau douche, un WC.
* Garage attenant avec accès porte de service jardin.
- A L'EXTÉRIEUR: Un jardin paysager avec une terrasse arrière sans vis à vis, un terrain clos.
Les + de ce bien : Tout à l'égout, maison sur vide sanitaire, orientation plein SUD, double vitrage, bonne isolation, construction de maçon.
Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / AIR + radiateur électrique.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1557977 - Réf Superimmo : ANVXWNZAE
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Caractérisques
Prix de vente : 277 100 €Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Coin cuisine équipéTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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