Vente maison 300 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Située dans le quartier 'les hauts de Jacquard', à deux pas du centre-ville, cette charmante maison de ville de 110 m² est idéale pour une famille ou un projet professionnel.
Caractéristiques de la maison :
Dés l'entrée belle pièce a vivre avec grande cuisine, salon et salle à manger donnant sur cour.
Depuis la cuisine, un espace attenant composé d'une chambre confortable ainsi que deux autres pièces adjacentes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une suite parentale .
A l'étage :
Trois chambres spacieuses
Une Salle de bain équipée d'une baignoire , douche et un wc .
Isolation par l'intérieure.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels
Atouts supplémentaires :
Dépôt attenant de 150 m², parfait pour un atelier, stockage ou un projet commercial.
Proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché.
Située rue Saint-Joseph, avec un accès facile aux commodités et transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier habitation et espace professionnel.
Chauffage individuel au gaz, chauffage au sol
Surface Carrez: 110 m2
Prix du bien : 300 000 € honoraires charges vendeurs.
DPE 2024 : D
Taxe Foncière : 1972 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI , immatriculé au RSAC de ST ETIENNE.
No RSAC :794 709 998
Téléphone : 06 63 95 50 85
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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