Vente maison 165 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-à-Arnes (08310)

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1 500 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel

François DEBANT - Capifrance

9 avis

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Description

Saint Etienne à Arnes – À découvrir en exclusivité : Située dans un village dynamique et sympathique, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Le village, réputé pour son ambiance conviviale et son environnement paisible, saura vous séduire par son charme.
Le bien comprend un chartil, une maison d’habitation de type 6, ainsi qu’une dépendance. L’entrée principale se fait par le chartil, qui mène à la maison. Celle-ci se compose d’une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille.
Dans la cour, une dépendance sur deux niveaux, séparée par une dalle en béton de plus de 80 m², offre un grand potentiel d’aménagement. Une cave complète ce bien, ajoutant encore plus de possibilités pour votre projet.
Ce bien rare vous permet de profiter d’un environnement calme, tout en étant à proximité de la vie locale et de ses nombreux atouts. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.883448

Publiée le 24/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340939693347 - Réf Superimmo : ANVXXJFD6

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 207 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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