Vente maison 197 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Une maison située au coeur de la campagne, à 500 mètres de la Sèvre, à proximité de Nantes et à seulement 1.5 km du bourg de Saint-Fiacre Sur-Maine. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour confortable avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre avec une vue imprenable sur la nature environnante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres d'environ 19 m² chacune avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains et un WC pour compléter cet espace nuit. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol de 42 m² avec chaufferie et cave. Deux dépendances de 30 et 36 m² utiles comme lieu de stockage, garage, atelier, etc. Le calme de la campagne et une maison offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²
Taxe foncière : 432 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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