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Vente maison 264 900 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Folquin (62370)

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  • 2 408 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
L'Espace Immobilier

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Description

A vendre en EXCLUSIVITE chez L'Espace Immobilier!!!
Sur la commune de Saint-Folquin, dans un lotissement très calme, ce récent plain-pied d'une surface habitable de 110m2 posée sur près de 500m2 de terrain et à seulement quelques minutes en voiture du centre ville!
Celui-ci se compose:
- d'une entrée avec placard, de WC indépendants avec lave-mains, d'un vaste salon/séjour de plus de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, d'une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et radiateur sèche-serviettes, de 4 chambres dont une parentale de plus de 15m2 avec coin dressing!
Vous retrouverez également à l'extérieur: une aire de stationnement pour deux véhicules, un garage une voiture attenant à la maison et un abri de jardin.
Chauffage électrique + poêle à pellets.
Ses +++ :
- Exposition Ouest,
- Excellente isolation,
- Quartier très calme,
- Proche commerces, écoles et axes autoroutiers,
- Fibre,
- Ballon thermodynamique de 300 litres,
- et j'en passe...
Son prix?! 264 900€ FAI! (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 458.08 €. Date de réalisation du DPE : 07-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Publiée le 24/05/2024 - maj le 02/08/2024 - Réf. agence : 2081-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXVU0NR
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Caractérisques
Prix de vente : 264 900 €Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2018Chauffage électrique
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
75 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2019.

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