Superimmo
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Vente maison 88 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
St genest sur roselle (87260)

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  • 800 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Katia WENCLIK - Open Immobilier

Katia WENCLIK - Open Immobilier

06 07 75 61 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette charmante maison proposée en exclusivité par OPEN IMMOBILIER se situe sur la commune de Saint-Genest-sur-Roselle, à 5 minutes de l'autoroute A20.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine, une 1ère chambre, un cellier pouvant être transformé en chambre, salle d'eau, WC indépendant. Au 1er étage deux autres chambres et au-dessus un grenier pouvant être aménagé. Une grange attenante de 42 m2 au sol et un grand hangar à l'arrière.
Sur une parcelle d'environ 671 m2 avec un puits alimenté, en zone consctructible. Possibilité d'acheter une parcelle attenante d'environ 1 000 m2, en supplément.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 5128KW - Réf Superimmo : ANVXW5KNL
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=63

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 671 m²1 Garage
Année de construction : 1906Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Siren : 845136324
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