Vente maison 178 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Saint-Georges-des-Gardes

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Sous compromis
1 623 €/m²
1 Garage

AMP Chemillé

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Description

Venez découvrir ce pavillon en vente dans un joli cadre verdoyant à seulement 10 minutes de Chemillé et 20 minutes de Cholet - Situé sur la commune des Gardes, proche de Saint Georges des Gardes !
Offrant plus de 120 m2 habitable avec une Pièce à Vivre en lumière traversante, 2 Vérandas, une Cuisine indépendante, 4 chambres, une Salle d'Eau, 2 W.C et un sous-sol complet ayant une grande capacité de stockage et de stationnement.
Le tout sur une jolie parcelle de terrain arborée de plus de 2000 m2 dans un environnement Calme et Paisible !
(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère Lina VERGLAS)
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 0214 - Réf Superimmo : ANVXX9TNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amp-loire-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1978	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix

11 février 2025

Baisse de 8,5%

178 500 €

22 novembre 2024

194 990 €

Localisation

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AMP CHEMILLÉ

Siren : 853319994 - N° de carte professionnelle : CPI49022019000042521