Vente maison 248 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-le-Fouilloux (53240)

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2 259 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Dans un environnement paisible et bucolique, profitez de ce charmant pavillon vous offrant de plain-pied, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux accès terrasse, deux chambres et une belle salle d'eau.
A l'étage, bénéficiez de beaux volumes de chambres supplémentaires et dune future salle de bains..
A l'abri des regards, très bien orienté, le cadre apaisant saura vous ravir.
Le bel espace sous-sol offre des caractéristiques de stationnement, de stockage, d'atelier, de cave, essentiels au quotidien.
Belle opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 175437 - Réf Superimmo : ANVXWV632

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Caractérisques

Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 687 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1996
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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