Vente maison 435 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-Nuelles (69210)
- 3 955 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
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Au Calme sur la commune de St Germain Nuelles
Jolie maison construite en 2007 de 110 m² habitables, comprenant de plain-pied un bel espace de vie avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ouverte sur grande terrasse abritée, un bureau, un wc, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Au niveau inférieur un garage carrelé isolé, un studio avec son entrée indépendante idéal à la location. Parfait état général. Cette maison est équipée de tuiles solaires qui génèrent un revenu annuel de 1700 €. Le terrain joliment arboré de 890 m² offre une belle vue sur la nature. Proximité au village de Nuelles, et à 2km de la gare de l'Arbresle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 955 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf
110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 890 m² | 1 garage - 4 parkings |
Année de construction : 2007 | Séjour de 50 m² |
2 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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