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Vente maison 119 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
Saint Géry-Vers (46330)

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  • 1 082 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sonia Hubert - iad

Sonia Hubert - iad

1 avis
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Description

iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Découvrez cette maison à rénover dans le village de St Géry.
Elle dispose d'une surface de 110 m2 composée actuellement d'une cuisine non équipée, un salon, une chambre avec WC et salle d'eau. A l'étage 5 pièces avec de beaux volumes vous attendent pour pouvoir créer 3 chambres et 1 grande salle de bain par exemple.
Ce bien dispose également de :
- 1 garage attenant et communiquant constitué de 2 pièces pour une surface supplémentaire de 30 m2
- 1 hangar de 140 m2
L'ensemble se trouve sur un terrain de 2422 m2.
Ce bien offre la possibilité d'acquérir une maison avec de belles surfaces et du potentiel le tout accompagné d'un terrain volumineux et plat ce qui est rare dans les coeurs de village.
Les commodités sont accessibles à pied et la commune de St Géry est très agréable.
Le mode de chauffage est une cuve de gaz.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Ce bien n'hésites de nombreux travaux de rénovation et de rafraîchissement à prendre en compte.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1630003 - Réf Superimmo : ANVXX0O9F
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - ter. 2 422 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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SONIA HUBERT - IAD

Siren : 985205384 - N° de carte professionnelle : 503676421
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