Vente maison 598 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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5 436 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

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Description

Au coeur d'un petit village de caractère sur la commune de SAINT GILDAS DE RHUYS, proche d'une des plus belles plages de la baie. Vous serez séduit par cette maison au calme, comprenant hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte suivie d'une véranda de 17 m², trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée (ou pouvant être un studio avec cuisine). Vous trouverez également, un atelier indépendant, une cave, un grenier. Joli jardinet paysager avec une terrasse sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir ! (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1550 - Réf Superimmo : ANVXW3W60

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 5 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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