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Description

Saint-Gildas-De-Rhuys, venez découvrir cette maison en pierre, récemment rénovée avec goût qui saura vous séduire. Alliant le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, parquet au sol et poutres apparentes, elle offre un cadre de vie cosy et agréable. Avec une surface habitable de 110 m², elle dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon, de trois chambres, une salle de bains, deux wc, ainsi que la possibilité d'aménager le grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse en bois et d'un cabanon. ainsi que d'une vaste terrasse à l'étage surplombant le jardin. Une opportunité rare pour cette maison pleine de charme ! Prix FAI : 415 000 euros dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : MS16697 - Réf Superimmo : ANVXWZFLH
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 773 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Orientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 0,2%

415 000 €
19 octobre 2024
416 000 €
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