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Description

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme, villa de type 5 pièces de 110m2 en r+1 avec terrain et espace extérieur aménagé invitant à la détente!
La maison comprend en rdc: séjour-cuisine équipée ouvrant sur terrasse, buanderie, wc et suite parentale avec sde.
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont une avec grand dressing, sde-wc.
La maison est en très bon état et dispose du double vitrage, clim, vmc... Elle ne nécessite aucuns travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Ne tardez pas...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 1721765 - Réf Superimmo : ANVXY4A07
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²Terrasse
Année de construction : 2007Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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