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Vente maison 768 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Saint-Gratien (95210)

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  • 6 982 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

168 avis
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Description

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette jolie demeure de caractère édifiée sur une parcelle de 775m2.
Située dans le résidentiel secteur Petit Lac, à proximité d'Enghien, et au calme d'une impasse, la maison se compose comme suit :
Une entrée ouverte sur un double séjour avec baie vitrées afin d'accéder à une vaste terrasse qui surplombe le jardin, une grande salle à manger.
Un couloir distribue une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine dinatoire indépendante d'où l'on peut accéder au jardin.
Édifié sur un sous sol total, ce dernier propose un espace buanderie/chaufferie, un toilette, une pièce de rangement/dressing, une salle d'eau avec douche, une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, home cinéma...), ainsi qu'un grand garage.
Enfin vous profiterez du calme d'un agréable jardin arboré. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, possibilité d'agencer deux chambres supplémentaires.
Venez découvrir le potentiel de ce bien à l'emplacement exceptionnel !
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 956 FJST - Réf Superimmo : ANVXUWQSH
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Caractérisques
Prix de vente : 768 000 €Prix au m² : 6 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

110 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 775 m²3 Parkings
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2022.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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