Vente maison 207 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hellier (76680)

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1 882 €/m²
Terrasse
5 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Carlo SCHIRONE - AXO & ACTIFS

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Description

AUFFAY. MAISON NORMANDE. Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse et totalement rénovée, édifiée sur une parcelle de 1534 M², saura vous Séduire. Elle dispose d'un grand jardin arboré donnant accès à la rivière (plage privative). La maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour (salon - salle à manger) avec cheminée, d'une cuisine indépendante dinatoire aménagée équipée, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'un cabinet de toilettes. Le premier étage, desservi par un très bel escalier en chêne, est composé de 3 chambres dont la principale avec vue sur la rivière, d'une salle d'eau avec wc, d'un palier, d'un espace jeux (ancienne 4ème chambre) ainsi que d'un placard mural. L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse, d'une charreterie (Possibilité de créer une véranda avec extension du salon), d'un abri de jardin de 10m², d'une grande cours pouvant accueillir 4 voitures et d'un appentis pour stocker le bois. Cette maison, rare sur le secteur, vous charmera par ses prestations. Possibilité de faire "Chambres d'hôtes". Bonne rentabilité. Opportunité !!! A saisir. Situation: 6 kms d'Auffay, 20kms de Dieppe, 35 kms de Rouen et 40 du Tréport. Gare d'Auffay: Train direct Paris St.Lazare en 1h40 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114427) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 85002115600 - Réf Superimmo : ANVXXCQAY

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 882 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 534 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	5 Parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 500 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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