Vente maison 315 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

EXCLUSIVITE - St Hilaire de Brens
EN EXCLUSIVITE, dans le centre village de Saint-Hilaire-de-Brens: venez découvrir cette pépite, nichée dans un magnifique parc avec vue exceptionnelle: maison des années 20, ayant conservé son authenticité (carreaux de ciment d'origine en parfait état, cimaises etc.) d'une surface d'environ 110 m² habitables avec possiblité d'exploiter toute la surface des combles, comprenant: 1 hall d'entrée, 1 séjour lumineux, cuisine ouvverte sur le séjour, 1 WC. 1 chaufferie/buanderie.
A l'étage: 3 chambres, 1 bureau se prêtant à l'aménagement d'un futur dressing. 1 salle de bains, 1 WC. Dépendances: garage, grand atelier. Terrain de 1800 m², offrant une vue à couper le souffle.
Chauffage assuré par une chaudière bois. Adoucisseur.

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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GONIN IMMOBILIER

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