Vente maison 195 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Genest Saint Isle (53940)

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1 773 €/m²
Terrasse

MegAgence

06 37 35 75 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Megagence mickael lepont vous propose en nouveauté, A découvrir, ravissante maison sur sous-sol enterré idéalement située à proximité de toutes les commodités .Ce pavillon offrant de plain-pied au rez de chaussée : une entrée donnant sur un séjour salon (cheminée), une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre , salle de bain , une autre chambre (bureau) et des toilettes.
A l'étage, une mezzanine(bureau) desservant 2 chambres .
Profitez également d'une terrasse (véranda) pour des moments de détente.
Le sous-sol, fait toute la superficie de la maison , une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage (porte motorisée). Le tout sur un terrain de 770 m² environ clos et paysagé.
-menuiseries PVC double vitrage
-production d eau chaude solaire
- isolation des combles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172409 - Réf Superimmo : ANVXW9W45

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 769 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1981
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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