Vente maison 490 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

iad France - Patrick Gimenez (06 65 48 94 92) vous propose : Je vous invite à visiter cette superbe villa d’une surface de 110 M2 sur une parcelle paysagée de 1 500 M2 – Elle se compose d’un beau séjour exposé Sud-est – Cuisine séparée entièrement équipée et aménagée - Cellier- 3 chambres dont 2 avec placard –Dressing – Salle de bain avec douche et baignoire - WC- Garage 18M2
Climatisation réversible – Huisseries en Alu - Volets roulants - Puits foré – Arrosage auto – Terrasses-Allées goudronnées – Gazon synthétique sur une partie de la parcelle-
Vous bénéficierez également d’une magnifique piscine avec Spa à débordement – Pool House (Coin bar- Salle d’eau et WC séparé Le TOP)
Proche des commodités !
Contactez-moi vite ! C’est une réelle opportunité !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Gimenez EI (ID 2106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 330832361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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PATRICK GIMENEZ - IAD

5 avis clients

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