Superimmo
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Vente maison 490 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)

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  • 4 455 €/m²
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Patrick GIMENEZ - iad

Patrick GIMENEZ - iad

5 avis
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Description

iad France - Patrick Gimenez vous propose: Je vous invite à visiter cette superbe villa d’une surface de 110 M2 sur une parcelle paysagée de 1 500 M2 – Elle se compose d’un beau séjour exposé Sud-est – Cuisine séparée entièrement équipée et aménagée - Cellier- 3 chambres dont 2 avec placard –Dressing – Salle de bain avec douche et baignoire - WC- Garage 18M2
Climatisation réversible – Huisseries en Alu - Volets roulants - Puits foré – Arrosage auto – Terrasses-Allées goudronnées – Gazon synthétique sur une partie de la parcelle-
Vous bénéficierez également d’une magnifique piscine avec Spa à débordement – Pool House (Coin bar- Salle d’eau et WC séparé Le TOP)
Proche des commodités !
Contactez-moi vite ! C’est une réelle opportunité !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gimenez Patrick - EI(ID 14582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 330832361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1593279 - Réf Superimmo : ANVXWMMUP
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Année de construction : 1997Chauffage au gaz
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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