Vente maison 490 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Découvrez cette maison de plain pied de 110 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme et à l'abri des regards. Située en retrait des voies principales, elle vous offre une intimité totale et un cadre de vie serein. Le terrain est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare. La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Cet espace peut être aménagé en plusieurs zones distinctes : un coin salon confortable où vous pourrez vous détendre, et un espace repas. Le séjour est séparé de la cuisine, offrant ainsi une organisation optimale des espaces. La cuisine, avec un accès direct sur l'extérieur, vous permettra de profiter de repas en plein air au bord de la piscine en toute simplicité. Dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux, elle est conçue pour répondre aux besoins des cuisiniers amateurs comme des plus aguerris. Attenant à la cuisine, un grand cellier avec un accès pratique au garage, vous offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose de trois chambres. Ces espaces de repos sont parfaits pour accueillir toute la famille. La salle d'eau est équipée d'une grande douche ainsi que d'une baignoire. Un wc séparé complète la partie nuit. Le garage attenant à la maison est un véritable plus. Il permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 1500 m² est un véritable havre de paix, magnifiquement aménagé et pensé pour la détente et le bien-être. Le terrain, spacieux et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers tout en étant facile à entretenir. L'atout majeur de cet extérieur est sans conteste la grande piscine, parfaitement intégrée dans le jardin, équipée d'un jacuzzi, un véritable luxe qui vous permettra de vous détendre et de profiter de moments de bien-être. A proximité de la piscine, le pool house est un espace fonctionnel qui ajoute une touche supplémentaire de confort. Aménagé pour offrir un espace de rangement pour les accessoires de piscine, le mobilier de jardin ou encore pour abriter un coin détente. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette maison de 110 m² est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter immédiatement de votre nouvelle vie. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez VALLE TEDDY de l'agence Stéphane Plaza Immobilier au O6 85 46 58 68.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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