Vente maison 315 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Saint-Jean-de-Muzols - Située à proximité du centre-ville dans un cadre paisible, cette maison de 1994 offre au premier étage une grande pièce de vie lumineuse, une belle véranda, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace nuit supplémentaire avec une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un garage, un atelier et une cave. La propriété est implantée sur un terrain clôturé et arboré de 780 m². Réisolée par l'extérieur en 2022, elle bénéficie d'un chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Cette maison n'attend plus que vous ! DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770euros et 2430euros/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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