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Vente maison 175 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Soudain (38110)

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  • 1 591 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Yannick BERTHIER - ikami

Yannick BERTHIER - ikami

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Description

A saisir, au coeur du bassin de Bourgoin Jallieu, sur l'axe Grenoble-Lyon, sur la commune de St Jean de Soudain, à la limite de la Tour du Pin, belle maison de 110 m2 sur une parcelle arborée de 735 m2. Ce bien nécessite un rafraêchissement et vous offre un énorme potentiel d'évolution. Vous profiterez de volumes généreux avec une cuisine aménagée, un double salon, un bureau, trois chambres spacieuses, un grand garage et des dépendances à aménager. Un terrain constructible attenant vous est également proposé.
Les atouts : une habitation traversante et lumineuse, proche de toutes les commodités (écoles jusqu'au lycée, commerces, santé, axes autoroutiers à 2 minutes, routiers et ferroviaires).
Venez découvrir ce bien rare avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23516 - Réf Superimmo : ANVXWG6FC
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2202

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 735 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (600 m²)Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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Siren : 533815460
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