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Description

Maison 5 pièces 110 m²
VENDU - En exclusivité, sur la commune de St Julien, coup de coeur assuré pour cette charmante maison de campagne de plain-pied de 110 m² avec vue exceptionnelle sur le parc naturel régional du Verdon.
Sur un terrain de 5000 m², cette maison de type 5 est idéale pour les familles ou les couples amoureux de la nature et du calme tout en étant à 6 min des beaux villages de Vinon sur Verdon et de St Julien le Montagnier.
Cette maison traversante se compose d’un vaste séjour lumineux de 29 m² avec cheminée à insert d’une cuisine équipée séparée, de 4 chambres à coucher dont une suite parentale de 20 m², d’une salle de bain et d’un wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
A l’extérieur, le terrain de 5000 m² offre de grands espaces boisés à admirer sur une des deux terrasses attenantes à la maison. Vous pourrez également profiter d’une piscine 10,30 x 4,30 avec vue imprenable sur les vallons.
Les plus : Double vitrage à toutes les fenêtres, pompe à chaleur air-air réversible.
A 30 min de Manosque, 25 min du Lac d’Esparron.
DPE C réalisé le 24/03/2023 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 710€ et 1020€ par an – Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Lien visite virtuelle :
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/12/2024 - Réf. agence : 82337919 - Réf Superimmo : ANVXXJGYN
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21737/fees_document.pdf?1729256450

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²Plain-pied
PiscineAssainissement : fosse septique
Cuisine de 10 m²Séjour de 29 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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