Vente maison 353 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-du-Serre (07200)

iad France - Anne-Marie Piras (06 82 61 57 04) vous propose : Je vous emmène à 5 minutes d’Aubenas dans un quartier résidentiel calme , venez découvrir cette maison de plain- pied de 110 m² élevée sur 2700 m² de terrain paysager clos ,idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité .
Elle vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité , elle est composée d’un hall d’entrée avec placards , une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse , 3 chambres , 2 salles d’eau , un wc .
La propriété dispose également d’un double garage ainsi que 2 pièces dépendantes offrant de nombreuses options d’aménagement .
Sa piscine de 8 x 4 automatisé au sel sera idéale pour vous rafraîchir
lors des chaudes journées d’été , vous pourrez aussi profiter d’un coin repas à l’ombre d’un beau tilleul.
Une visite ? N’attendez plus ,contactez moi et je vous accompagnerai avec plaisir .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Marie Piras EI (ID 58269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 353 000 €

Prix au m² : 3 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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ANNE-MARIE PIRAS - IAD

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