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Vente maison 451 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

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  • 4 100 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
PHILIPPE FURCY - BSK Immobilier

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Description

Nichée dans un cadre paisible du Sud de la France, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et à quelques minutes des magnifiques plages de la Méditerranée.
Saint-Laurent-d’Aigouze est un village charmant, idéal pour profiter d'un mode de vie ensoleillé.
Cette belle maison de plain-pied offre un espace de vie confortable de 110 m², parfaitement agencé. Elle se compose d’un salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille. Une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches.
Un coin bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail de plus vous y trouverez une buanderie, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Extérieur :
Profitez d’une superbe piscine, entourée d’un jardin paysagé, où vous pourrez vous détendre et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Un espace terrasse exposé Sud que vous pourrez profiter toute l'année.
Extras : Climatisation, radiateur, double vitrage, garage pour rangement et possibilité de plusieurs stationnement.
Maison en excellent état, prête à emménager.
À ne pas manquer ! Pour visiter cette propriété d’exception ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 249061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.
Prix du bien : 451 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249061 - Réf Superimmo : ANVXWXKRK
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²Piscine
Orientation : Est / OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au gazClimatisation
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Siren : 540077005
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