Superimmo
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Vente maison 399 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

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  • 3 627 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Fabien SAVONNE - iad

Fabien SAVONNE - iad

40 avis
06 64 86 87 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Maison Individuelle de Plain-Pied à Vendre à Saint Laurent des Arbres
Quartier calme et paisible
Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m², nichée sur un terrain clos de 700 m² avec portail électrique.
Extérieur :
- Grande terrasse carrelée de 90 m², idéale pour se détendre ou recevoir, entourant une piscine de 10m x 3m
Intérieur :
-Grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Suite parentale de 25 m² comprenant une partie nuit, une douche avec un meuble vasque et un espace dressing.
- Deux chambres confortables de 11 m² chacune, idéales pour enfants, invités ou bureau.
-Salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et sèche-serviette pour un confort optimal.
- WC séparés pour plus de praticité
- Cellier fonctionnel avec espace pour lave-linge/sèche-linge et frigo supplémentaire, ainsi que de nombreux rangements.
-Garage pour abriter votre véhicule et stocker vos équipements.
Équipements :
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
-Prise de recharge extérieure pour voiture électrique.
Cette maison est un véritable bijou, combinant confort moderne et charme d'une vie paisible à Saint Laurent des Arbres. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1540132 - Réf Superimmo : ANVXVUTXN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Piscine
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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