Vente maison 67 600 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Idéalement située au coeur de Saint-Léonard-de-Noblat, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangeries, pharmacies, écoles, médecins, supermarché etc), beau potentiel de rénovation pour cette maison de bourg de plus de 110m2 habitables répartis sur 4 niveaux.
Le rez-de-chaussée dessert une entrée, 1 chambre et une buanderie. Au 1er étage se trouve une cuisine, une salle à manger et un WC. Le second niveau comprend 1 chambre et une salle de bain. Le dernier étage offre 2 chambres avec du rangement.
Une cave voutée de 9m2 vient compléter ce bien.
Idéal 1er achat ou investissement (possibilité de créer 3 logements indépendants).
Le plus : A 100m2 de la maison, possibilité d'acquérir un double garage de 48m2 avec espace de stockage.
RSAC 842 810 053

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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