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Vente maison 182 000 €
110,84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lô (50000)

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  • 1 642 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Pozzo Immobilier

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Description

La campagne aux portes de Saint-Lô ! A proximité immédiate du centre-ville (1,5 km) des écoles, des commerces, des restaurants, du haras de Saint-Lô .... Venez découvrir cette maison de charme en pierre de 110 m² habitables environ avec actuellement trois chambres dont une en rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Cette maison se compose comme suit au rez-de-chaussée: Une entrée , une cuisine indépendante, un grand séjour salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau avec WC procurant une vie de plain-pied. A l'étage : deux grandes chambres et une pièce à rénover, pouvant constituer la quatrième chambre de la maison . La maison bénéficie aussi d'un grenier. Côté jardin : 619 mètres carrés de terrain, un cabanon en bois et un petit hangar. Cette maison demandera quelques travaux de rénovation. Il s'agit d'une maison mitoyenne d'un coté . Elle a été construite en 1948. Elle va demander des travaux .Concernant le stationnement de votre véhicule, ce bien dispose de deux places de parking . Cette maison est classée G pour la classe énergétique (440 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 910 euros et 3 990 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Saint-Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 02.33.055.055

Publiée le 27/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 49989 - Réf Superimmo : ANVXXBBGH
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110,84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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