Vente maison 1 657 600 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Cote d'émeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9%! Vous propose dans le secteur prisé de Rothéneuf, à proximité du centre et surplombant la plage du Val, cette rare propriété rénovée par un architecte. Vous disposerez de magnifiques vue Mer sur les deux niveaux. Sur un premier niveau vous profiterez d'un espace entrée, d'une pièce de vie d'environs 55 m² avec sa cuisine ouverte et son salon-séjour donnant sur une terrasse de 12 m², une chambre et sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. Sur un second niveau, vous bénéficierez de deux chambres avec vue imprenable sur la Mer et dune salle d'eau avec WC. La parcelle d'environs 500 m² vous permettra de profiter, également, de deux espaces jardin. . Une dépendance, à rénover, de 23 m² est également disponible. Bien rare et unique!! SG-591 Plus d'informations, géolocalisation, visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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189 avis clients

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