Superimmo
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Vente maison 299 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)

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  • 2 718 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
François GIRARD - iad

François GIRARD - iad

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Description

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : Située à la limite entre VIF et St Martin de la Cluze, au calme et sans vis-à-vis, charmante maison individuelle d'une surface habitable de 110m² (145m² utiles).
De plain-pied : une entrée avec grand dégagement, un séjour / salle à manger, une cuisine avec cellier, une pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage : un dégagement, une chambre de 20m², une chambre de 15m² (aujourd'hui séparée par une cloison en 2 petites chambres de 7,50m²), une salle d'eau à terminer et des WC séparés.
Chaudière gaz neuve.
En annexe : Un atelier indépendant de 32m².
Des travaux de rénovations et de rafraîchissements sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1534470 - Réf Superimmo : ANVXVVXPK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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